2
Mar
2021
都会桃源里的时光流年：：南京万科·燕语光年
营造“温馨”与“活力”的城市精神空间
凯时AG
“城市经年，逐光新生”， “光年系”作为万科全新的产品系，而位于燕子矶的“燕语光年”作为“光年系”在南京的首爆发品，是对南京这座城市以及城市生涯的思索，专注于营造“温馨”与“活力”的城市精神空间。。。
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01
?城市新芯，光年闪灼
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「光年起源：：进化中的城市」
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南京，一座长三角一体化战略焦点城市，一场蓬勃的城市进化正在这里爆发，宛若一个闪灼的“发光体”，根植于未来宜居城市的目的，更有温度的生涯也将在这里上演。。。
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项目位于南京市燕子矶新城，西侧可望见幕府山，优美的自然风物，涤讪了未来人居情形的基础。。。
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▲燕子矶新城示意图（图片泉源：：燕子矶新城官微）
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▲项目落位示意图
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02
?回溯桃源，怡人社区
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「引——借鉴日本代官山T-SITE理念，创立温馨邻里场合」
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T-site无论在修建设计照旧气氛营造方面都很全心。。。修建体漫衍在绿色的树荫下，通过蜿蜒的走道串联毗连。。。怡人的标准、、修建与景观的充分融合，令人倍感愉悦。。。
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▲日本代官山T-SITE （图片泉源于网络）
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“燕语光年”的设计遵照以人为本的理念，连系日本代官山—T-site的设计要领，在栖霞区G54地块上营造修建、、景观、、生涯充分融合的社区空间。。。
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▲“燕语光年”树模区
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「光年呈现：：“光年客厅”+“燕语桃源”」
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本项目将打造具有区域影响力的城市生涯及文化客厅，赋予燕子矶新城奇异的配套优势和吸引力。。。
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▲项目整体鸟瞰图
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本项目使用南北高差，将绿地和广场作为地形在竖向空间举行多条理的睁开，形成由栖身、、商业、、交通等多功效一体化的城市生涯空间，提炼出“光年客厅”和“燕语桃源”的项目主题。。。
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▲“光年客厅”、、“燕语桃园”示意图
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03
?光年客厅，流年明灯
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「光年客厅：：时光流年里的一盏明灯」
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“光年客厅”拥有三大商业主题：：活力街角，漫行商街和叠翠商谷。。；；；盍纸鞘侵饕故窘诘悖杓剖κ酝冀舜蛟斐纱偕絋-site式的慢节奏商业，给现代都会营造休闲空间。。。漫行商街、、叠翠商谷使用园地高差，拾级而行，带来别样的购物体验。。。
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▲差别功效板块示意
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「树模区：：体现细腻温馨的生涯品质」
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销售中心位于基地西南角，是基地内部主要的城市节点，旨在打造集社交性，便捷性，活跃性，休闲性于一体的公共空间，对话自然，为社区住民及城市市民打造出清新自然与活跃开放的社区空间体验。。。
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▲位于基地西南角的树模区
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树模区销售中心配以层层绿化叠加而成，水平自然延伸，以开放、、自然的姿态界定了城市与社区的界线，同时形成了奇异的视觉影象和空间体验。。。
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在空间之内勉励人与人之间的交互，陪同着步履移动，入口花艺区、、银河造物space、、星际能量中心、、都会周游space、、宇宙周游中心主题空间逐一展现，未来这里将上演富厚的体验场景，亲子手作、、浪漫花艺、、咖啡小调、、童梦兴趣……演绎属于City Halo生涯体验馆的生涯之美。。。
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▲富厚的体验场景和多元业态的注入
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「精工营造，流动光年」
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树模区售楼处形体上强调层层错动的莳植平台；；；挑檐底部接纳非匀称穿孔铝板，内侧亚克力及灯光装置，营造充满活力而又亲近怡人的沿街气氛。。。
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▲细节的精工营造
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「沿街商业：：彰显优雅生动的城市格调」
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沿街商业延续了树模区简约造型，连系高差呈现出空间的富厚条理，清朗的色彩搭配通透空间，彰显出优雅而生动的都会格调。。。沿街商业社区一侧置于覆土，从社区内部看形成连续景观，弱化商业对住宅的影响。。。
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▲沿街商业示意
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04
?燕语桃源，诗意栖居
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「“燕语桃源”：：精神化的理想寓所」
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“燕语桃源”基于当下人喜欢视察，挑选出运动、、萌宠两大主题，将有趣的灵魂相聚，打造出一个个志趣圈。。。社区为邻里家常设计，妄想阳光草坪、、景观会客、、全龄乐园三大？？？椋⒁敫嘧匀坏闹斡Γ纬苫盍Υ懦。。。
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▲活力住区打造
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▲住区大面积公共景观结构
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「多重归家动线」
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在“后疫情”时代，修建师本着对社会认真任的态度，通过修建空间手法合理组织步行、、车行、、非无邪车、、搬家抢救、、快递外卖、、垃圾清运等多种流线，各行其道，高效有序。。。
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▲社区六条动线细腻妄想
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社区入口大堂包括接待、、便民服务与休憩等多功效，为栖身者带来更为高效温馨的生涯体验，业主在这里完成从城市富贵到优美日常的转化。。。
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单位入户大堂接纳U玻将入口空间与住宅脱离，包管采光和私密性；；；门头立面组成元素轻盈现代，与公建设面等相呼应。。。
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「精练凝练，去繁从简」
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▲大区效果图（设计阶段效果，仅供参考）
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高层住宅修建接纳了精练现代的修建气概。。。沿栖霞大道的修建外立面为铝板幕墙，金属型材和板材的运用让修建越发的平整、、挺秀，彰显尊贵品质，并且耐候性获得进一步提升。。。
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「原创细节，精工制作」
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“天主保存于细节之中。。！！！蓖ㄏ昃〗诘南改逋魄茫菀锍鏊饺硕┲瓢愕墓ひ彰姥Я⒚。。。
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?立面上接纳大面积玻璃、、铝线脚等现代修建质料，突显修建的细腻感。。。色彩上接纳浅灰色、、灰香槟色的类奢侈品配色，效果沉稳、、大气、、且差别凡响。。。顶部造型精练，自上而下的整体性，搭配木纹质感材质，营造轻奢且温馨的栖身气氛。。。
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▲塔楼造型精练化、、品质化
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清晰明确的体块交接，去除繁杂的外部装饰构件，概略块的虚实比照，立面上的非对称构图。。。强调立面比例，重复斟酌，在最终效果上追求现代工艺和经典比例的协调统一。。。
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从塔冠究竟部入口，质料的选择及立面分缝通过一直的推敲打磨，形成精练有力、、现代大气的修建心情。。。
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05
精工营造，赋新未来
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风物秀丽、、历史悠久的南京栖霞正迎来崭新的开展时期，万科光年系与城市更新同频，根植于万科立异与品质的基因，携手凯时AG创意与手艺完善融合的设计理念，将为栖霞这片热土呈现高品质的人居作品，引领生涯方式，助力城市开展。。。
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“赋新未来，再造光年想象”——万科·燕语光年，时光流年中的诗意绽放，让我们翘首以待。。。
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文中照片版权归万科所有
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项目信息：：
项目名称丨万科·燕语光年
开发企业丨南京万燕置业有限公司
项目所在丨江苏省南京市
修建设计丨凯时AG
设计时间丨2020.09-2021.02
建成时间丨2022（预计）
修建认真人丨吴欣、、葛斌、、崔赟、、倪坚友
修建丨葛斌、、崔赟、、黄志强、、倪坚友、、周瑞生、、宋逾越、、程可佳、、由馨竹、、王杜龙、、张桎菡、、汤燚、、刘萍、、吴朝赟、、葛俊斌、、赵思琪、、谭欢玉、、唐莹
施工图丨南京长江都会修建设计股份有限公司
修建摄影丨是然修建摄影
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相助公司：：
开发商丨南京万燕置业有限公司
修建设计丨凯时AG
室内设计丨上海乐尚装饰设计有限公司
景观设计丨MPG摩高设计
施工单位丨江苏百绿园林景观工程有限公司
