Jun

2022

家的N次方 | G-Club倾轧层系统产品研发

深度研发，，持续立异

2022-06-06

未来社区

Future Community

凯时AG修建在栖身修建设计领域具有二十余年的实践深耕履历，，作为优美生涯的设计者，，起劲引领栖身市场潮流。在一直探索未来住宅设计的新模式中，，借助规模及实践积累的优势，，开展了更为系统且具有前瞻性的系列研究。通过对现有社区问题、、用户需求等维度的深度研究，，以“未来社区 Future Community”为专题，，以人本化、、生态化、、数字化为价值导向，，让设计重新回归对栖身者使用空间的关注，，并实现对未来优美生涯方式的空间立异。

凯时AG携手金地集团华南区域，，配合打造的“家的N次方”社区焕新系列为“未来社区 FutureCommunity”专题内容之一，，未来凯时AG将持续立异和研发，，并形成更科学的设计要领，，将研究效果转化为引领生涯方式的设计生产力。

| Research |

—— 研究 ——

家，，不但仅是简单的栖身场合，，更是现代人洗去一身疲劳，，让心灵得以休憩的港湾。身处富贵都会之中，，人们对生涯既熟悉又生疏，，而社区生涯的烟火气能让归林的倦鸟感知“家的温度”；；；丶，，终究是一件优美的事情。

| Review |

—— 回首 ——

客观保存的需求带来栖身价值观的厘革

金地集团对老社区的回首和客户需求的精研，，发明社区倾轧层不但是简单容纳物品和行为的空间，，也是具备越发复合多变的功效。

（老社区回首原文链接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

（客户研究原文链接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

| Redefine |

—— 倾轧层新界说 ——

“家空间的延伸，，新时代承载生涯品质提升的容器”

你会在倾轧层做些什么？

简朴的纳凉休憩、、照旧使用社区健身器械？

下班后的遛狗遛娃、、或者仅仅是遮风挡雨堆放杂物的灰空间？

古板社区结构中的倾轧层，，园地功效极致化地将加入人群刻意划分种别，，邻里相见不相识，，低无邪性的功效？槿迷暗匦瓮樯。面临年轻化置业人群栖身价值观的改变，，作为品质社区标配的倾轧层设计同样需要与时俱进，，凸显产品影象点的同时更有用地提升社区生涯品质。

▲新时代栖身价值观

锚定新时代业主客群全新诉求，，针对古板倾轧层痛点，，营造匹配现代社区用户社交需求的多功效复合型社区，，提出“家空间延伸”的理念，，通过递进式战略获得突破性提升！！！

[01]

妄想 |空间类型属性界说与功效设定

针对各空间特征使用自然语汇突破室内外硬质界线

依据空间落位设置差别特点功效空间

▲倾轧层提升战略

从空间类型上，，首先依据物理属性将倾轧层分为三大物理空间类型，，再进一步细分并逐一针对各空间特点接纳差别设计手法，，将倾轧层纳入整个社区的妄想，，融入大区整体景观。

从功效设定上，，依据每个空间在社区总体妄想中的落位与周边情形，，设置差别功效特点，，总结为五大功效空间？，，并各自适配响应空间类型。

[02]

形象 |多空间生涯场景设定

依据五大功效？樯柚貌畋鹕某【

每个场景各具特色又延续场域统一性

以业主栖身行为和需求为导向，，在倾轧层功效空间内落位现实性、、人性化生涯场景，，用万能配套创立康健便捷、、恬静放心的社区生涯，，改变社区简单栖身功效。

[03]

制作 |三专业界面整合与细腻化设计

修建、、景观、、室内一体化设计

打造室内外无界线、、细腻化、、品质化空间

以金地佛山某项目为例，，清晰划分三专业事情界面，，明确墙体处理原则，，细腻处理墙面、、地面、、吊顶室内外差别材质交接方式与位置，，包管各界面视觉效果完整，，于细微处提升品质感与业主体验感。

[04]

质料 |详尽化质料部品选型及本钱控制

统一全类型质料色调详细控制规格、、样式、、装置方式

整合修建、、室内、、景观所使用质料，，包管社区场域一致性，，以大面积浅暖色系响应阳光与自然，，营造轻松温馨的社区气氛，，并且局部使用香槟色金属与深色材质，，大大提升社区品质感，，让倾轧层作为社区生涯客厅呈现业主的品质审美。

[05]

万能多维社区 | 倾轧层新空间

“共享空间在无形中创立了人们相互交流的基础”

以金地佛山某项目为例，，将大区内可使用倾轧层空间按物理属性划分成融会/遮挡/串联三大空间类型，，并且详细针对各自空间特点接纳对应设计手法。与此同时，，将可使用倾轧层归纳为五大功效空间，，并基于各自选址设定响应功效特点并适配对应空间类型和设计手法。

在功效设置上，，摒弃已往功效？榧禄纳杓剖址，，接纳越发复合共享的方式提高空间无邪性与可变性，，以自然与阳光为前言，，融入社区景观、、扩展室内活动、、社区倾轧全系统互动交流，，激活倾轧层空间使用活力，，突破古板倾轧层受修建投影线的限制，，镌汰闲置率，，容纳更多人群社交活动需求。

[06]

有料有趣有爱有品 | 倾轧层新体验

“身心轻松的能量场，，愉悦放松，，百米归家”

便捷富厚的功效：有料

多重应用的场景：有趣

身心备至的眷注：有爱

切合审美的设计：有品

首层入户大堂作为业主归家的第一步，，将通透大气的修建体块与浅暖色系质感质料相连系，，营造奢华格调又不失精练温馨，，为业主提供满满的归家仪式感与体验感。同时以植物围合入户界面，，以金属格栅强化室内外视线相同，，三专业配合打造高品质入户形象并包管大堂内部的空间完整性。

▲入户大堂品质设计

▲五重生涯场景，，改变社区简单栖身功效

通过对业主客群7*24小时栖身行为的详细视察剖析，，梳理全龄业主的使用场景与时间，，对应五大功效空间，，营造五重人性化生涯场景，，并由自然雅致的通过空间举行串联，，构建全龄化综合加入场合，，知足各个年岁层、、各个活动时间段差别人群的活动需求，，增进社区规模的邻里互动，，提升社区活力，，在适用主义与精神品质需求间寻找平衡。

| Varied |

—— 五重主题场景 | 全龄百变空间 ——

[01]

友邻会客厅 | 社区会客厅

拥抱真是社交，，让生涯更惬意

首层大堂使用金属雨棚与黑香槟金铝板吊顶，，延续修建外立面气概，，并将质感语汇延伸至室内。一体化的设计使内部空间与社区花园衔接自然，，为住户提供流通的空间气氛与归家仪式感。入户大堂修建体块与景观连系形成框景，，使用金属格栅建设通透的泛大堂会客区；；；并且将微景观引入室内，，通过景观小品和温馨的软装气氛大大提升归家体验感。

▲细腻化设计通过空间，，串联差别生涯场景

▲使用景观软遮挡局部倾轧层，，包管业主私密性

[02]

无界社区空间 | 社区生涯空间

享受邻里温情，，忘却生涯焦虑

以倾轧层为载体，，探索更多社交形式，，规避设置水吧、、咖啡吧等后续需要大宗运维的功效，，让寻常的社交功效与倾轧层这个特殊的空间相互碰撞，，赋予其更多社交属性。例如设置社区剧场，，一方面活跃邻里关系，，一方面又可为营销活动提供园地支持。依托倾轧层室内的公共空间，，连系室外公共区域，，打造室内外联动的综合空间。

[03]

悠TIME空间 | 休闲娱乐馆

享受闲适天伦之乐，，解锁多彩社区生涯