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“画中”游园 | 南京象屿华发·铂萃云湾

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▲树模区鸟瞰图


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 地 缘

 | 咫尺秦淮河 |


象屿华发·铂萃云湾项目基职位于南京市江宁区 ,,东部与句容市毗邻 、 、西部与马鞍山市接壤。。江宁依托京沪都会带和长江经济带 ,,是南京市加速推进南京都会圈开展战略上的要害节点 ,,经济活力和开展远景很高。。

地块位于江宁区秦淮路 ,,毗邻城市中心距离南京南站2km ,,距离江宁区人民政府3.2km ,,交通便当 ,,配套资源富厚。。


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▲项目区位


秦淮新河百里风物带 ,,由明外郭与秦淮新河及其沿线开放空间配合组成 ,,总长约48km ,,设有服务设施或驿站 ,,并将与城市绿道 、 、滨江风物带相互连通 ,,构建长达100km的江南绿道环 ,,既是生态廊道 ,,也是市民共享的城市花园。。


02 

设计理念 

| 城市中心的花园 |


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▲设计天生


围绕康健生涯方式 、 、以提升栖身价值体验为主旨 ,,本方案设计时重点思量业主栖身恬静性和对城市的孝顺 ,,以打造城市中心的花园作为焦点设计理念 ,,连系绿地 、 、水景 、 、广场的景观设计 ,,目的是打造品牌标杆 ,,塑造灵动空间 ,,铸就人文大宅。。近万平中心公共绿地 ,,约160m×58m超标准公园社区 ,,以绿色为底 ,,塑生态之魂;;出则富贵 ,,入则静谧。。


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▲大区效果示意


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 社区活力联动 

| 6大流线 ,,串联品质生涯 |


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▲收支口流线示意


妄想上 ,,对形状成空间退让 ,,形成优异的城市界面。。对内 ,,使用退让的空间安排登高园地 ,,将车行动线安排在园地的外围 ,,在焦点空间内形成纯粹的大标准花园。。

在社区景观打造上 ,,还做到更多——从归家 、 、社交 、 、公区等方面出发 ,,串联起差别家庭的娱乐 、 、运动 、 、宠物等生涯所需 ,,更多维度追求品质栖身感。。


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▲6大流线示意


小区设置6大流线 ,,包括人行归家流线 、 、无邪车流线 、 、非无邪车流线 、 、快递外卖流线 、 、大件货物/应急流线 、 、垃圾网络转运流线。。


04 

“画中”游园 

| 一园一天下 · 一院一天地 |


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▲入口空间实景


入口空间接纳了古板中式修建的对称结构和挑檐形式 ,,营造了一种尊重感 、 、礼仪感。。社区入口的质料选用了百达翡翠 ,,它的灵感泉源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计 ,,百达翡翠具有石材的纹理和质感 ,,细腻的弧形和折线的切割工艺 ,,使社区入口别具一格 ,,展现出一种温文而雅又不失风骨的气质 ,,是一种东方美学与现代美学的完善连系。。


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▲下沉庭院


一园一天下 ,,一步又一景 ,,设计师们不但仅赋予差别下沉庭院主题化 ,,更想通过设计让室内与室外连忙融为一体。。


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▲下沉庭院


一进院落 ,,叠水与树木形成诗意空间 ,,修建从后展现 ,,若隐若现。。


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▲叠水与树木打造诗意庭院


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▲园丨中央画卷


05 

东方美学与现代美学的融会

 | 显赫归家礼序 |


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用纯粹 、 、清洁的立面处理手法 、 、辅以细腻的细节把控。。通过门头 、 、屋顶 、 、墙身 、 、阳台 、 、线脚等细腻化设计 ,,严控立面节点 ,,最终的修确立面呈现出一种儒雅又不失风骨的气质。。


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▲檐——修建组成


立面材质接纳了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板 ,,咖色表达了一种低调的黄金精神 ,,珍贵金属通过咖色凭证艺术色彩 ,,渲染出来一种尊贵的城市精英生涯 ,,蓝灰色LOW-E中空玻璃模拟的是蓝眼睛感受 ,,为小区带来了一种浓重的历史感和永恒感 ,,融合金属的现代感 ,,抵达一种人文历史与现代工艺的平衡。。


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▲立面效果示意


浅色线条勾勒修建框架 ,,深色辅以基底 ,,再加上咖色金属线条勾勒的现代语言 ,,叙述着极简奢道修建之美。。


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▲单位入口细节


延续外立面的折线美学 ,,T2大堂并未做成U型框 ,,而是做折框设计 ,,出挑的挑檐 ,,增添视觉的延伸感 ,,让单位大堂比例合理 、 、越发高级。。


06

 户型设计

 | 3大主力户型 |


铂萃云湾打造3大主力户型 ,,划分为:::建面约95㎡和110㎡的高层三房户型 ,,以及建面约135㎡的高层四房户型。。不但能知足年轻家庭的栖身需求 ,,也能知足区域改善家庭的改善需求。。

95户型建面95㎡户型 ,,均设计有S墙 ,,可实现多门或十字开门冰箱放置 ,,为空间带来更多收纳空间 ,,厨房接纳推拉玻璃移门的设计 ,,可以有用阻隔油烟溢出 ,,同时增添衡宇整体的通透性及空间感 ,,更坦荡了视野 ,,知足现代家庭的生涯需求。。


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主卧的栖身恬静度也很高 ,,套房设计 ,,拥有步入式衣帽间 ,,新闻疏散 ,,开间约3.2m。。户型名堂方正 ,,南北通透 ,,三开间朝南 ,,带有约6.3m的双开间阳台。。

110户型建面110㎡三室两厅两卫 ,,边户设计 ,,私密性和栖身恬静度更高 ,,带有约8m双阳台 、 、约5m超大横厅。。 


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户型方正通透 ,,南向三开间充分延伸采光面 ,,让家庭生涯空间愈显恬静 ,,南向2.5m面宽阳台 ,,长约8m ,,自带揽景落地窗 ,,让生涯与自然无界融会。。约5m长宽幕客厅 ,,餐客一体化场景 ,,更有全生命周期 ,,知足可变需求的移门式设计。。

135户型建面约135㎡四室两厅两卫 ,,边户设计 ,,约8.2m宽双阳台设计 ,,客厅开间约5m ,,次卫干湿疏散。。


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更有电梯自力入户和对景自力玄关 ,,老人房享有私密性 ,,新闻分区合理。。


07 

结 语 


象屿华发·铂萃云湾于富贵都会之中 ,,为新中产们开发一方如诗画般的静谧会所 ,,营造一个自然 、 、放松的院落生涯体验 ,,很好地知足了现在各人关于生涯品质的追求。。


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项目信息


项目名称 | 象屿华发·铂萃云湾

项目业主 | 南京屿发房地产开发有限公司

修建面积 | 65,319.72㎡

修建类型 | 栖身

凯时AG服务内容 | 方案设计

项目位置 | 南京市江宁区

设计总控 | 李黎 ,,张月

修建方案团队 | 吕青霞 ,,黄刚 ,,王培露 ,,丁立淼 ,,朱雨辰 ,,易巧波 ,,程东赢 ,,李俊呈

修建施工图单位 | 南京长江都会修建设计股份有限公司

景观设计 | 笛东妄想设计(北京)股份有限公司

摄影师 | 凡筑影像

 
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