作为上海建设国际金融中心的焦点载体，，陆家嘴以天下级金融能量与资源磁场持续驱动城市能级跃升。。。

在这片寸土寸金的焦点地带，，陆家嘴越凌大厦以"城市互动共生有机体"为设计哲学，，于世纪大道黄金轴线上睁开一场修建与城市的深度对话。。。项目突破古板商办综合体的范式，，通过多维度的空间战略，，将金融动脉的高密度开发转化为城市活力触媒，，塑造陆家嘴有机更新的一处标记性实践。。。

越凌大厦位于上海陆家嘴世纪大道焦点地段，，紧邻世纪大道，，拥有优质的配套资源及完善的交通系统，，2公里辐射圈内在盖世纪公园生态绿肺。。。地块为住宅、办公、商业综适用地，，总用地面积约9180.5 ㎡，，容积率4.74。。。

面临北侧既有住宅的日照限制，，设计团队通详尽腻化日照模拟，，天生了本案可建设包络图
；；同时，，在立面设计上，，充分思量了区域城市关系，，通过对周边修建语言举行重组，，形成既呼应区域特征又具今世辨识度的城市界面。。。

项目主体由一幢14层办公商业塔楼和一幢8层住宅楼组成。。。关于处理与城市之间的空间关系，，设计团队提出了五个焦点设计看法。。。

在修建内部营造有内容的活动场合，，办公塔楼设置跨层共享中庭，，日均可承载聚会、沙龙、展览等多元活动场景，，形成笔直维度的活力爆发器。。。

作为项目主体之一的办公商业塔楼，，项目实现了私密与公共差别性子与复合功效之间的空间融合。。。

于城市而言，，项目追求表达笔直偏向的故事性。。。以地面下沉庭院为起点，，逐级经由办公大堂、共享中庭，，上至办公空间，，最终抵达多层级的屋顶花园，，构建了贯串60米塔楼的连续性空间体验。。。每层级空间通过光影转变与视觉渗透，，形成从城市地面到云端自然的渐进式叙事。。。

严苛的日照条件限制催生出自由流动的屋顶轮廓，，跌落式绿化退台使屋顶成为可生长的“山林空间”，，沿世纪大道一侧的城市界面呈现出更富厚的城市天涯线。。。

修建沿世纪大道界面安排内凹式下沉广场，，塑造与城市互动的空间关系，，借助多条理灰空间实现修建与城市的相互渗透。。。

为解决修建外立面开窗及泛光照明导致的外观缺陷问题，，设计团队通过视觉样板（VMU）举行了多轮详尽的比照研究和优化，，立异性地研发了新型透明呼吸式折面玻璃幕墙。。。

折面玻璃幕墙的侧面穿孔弧面铝板外包设计，，有用指导夏日风进入室内，，又赋予了修确立面越发灵动的视觉效果。。。别的，，外立面还特殊设置了外部遮阳元素以镌汰阳光直射。。。刷新性的幕墙设计充分思量了立面的外观美学、整体性与适用性，，通过设计的精益求精实现了形式与功效的协调统一。。。

施工阶段照片

陆家嘴越凌大厦始终围绕“城市互动共生有机体”来塑造修建空间与修建形象，，于多样挑战的城市情形中塑造了一处“山林空间”。。。从关注城市人文与毗连自然的角度，，最大程度地提升了区域价值，，让使用者在开放容纳的公共空间中爆发互动，，为城市注入全新活力。。。

关于城市更新与工业升级双重配景下的城市空间构建，，凯时AG设计团队始终致力于探索修建在多维度情形与社会开展机制下的平衡，，以更多的开放度和多样公共空间增进更大的互动规模，，彰显修建作为城市互动共生有机体的实力。。。

项目信息

项目名称：：陆家嘴世纪大道越凌大厦

项目所在：：上海市浦东新区

业主单位：：上海陆家嘴金融商业区联合开展有限公司

功效：：办公、住宅、商业

凯时AG服务规模：：方案设计

获奖情形：：

2022上海市BIM 手艺应用立异大赛项目案例奖三等奖

2020第五届REARD全球地产设计大奖铜奖

修建摄影：：是然修建摄影（建成拍摄），，张虔希（施工阶段拍摄）