在上海静安内环内，，，以全维细腻化设计为底色的誉静安88正在建设中。。。项目距人民广场约3.6km、陆家嘴约4km，，，坐落难堪的静安区高浓度城市资源要地。。。土地的稀缺性，，，决议了设计的极致性。。。我们将花园最大化作为焦点结构战略，，，三栋15-25层高层住宅、一栋多层商办、两栋低层配套有机排布。。。设计全程重构空间界线、精研每一处细节、突破古板立面设计惯性，，，开创性地在小户型基底上实现大平层跃级体验。。。

项目鸟瞰效果图

项目定位为高端产品线誉系，，，驻足于上海的东方高雅、多元化与时尚漂亮特质，，，并凭证项目属地传承经典元素，，，呈现东意西境、现代与经典相连系的新一代高端誉系产品。。。

我们在设计中突破古板主次立面设计头脑，，，提出了“无次要面”的设计哲学。。。无论从哪个角度注视，，，这座修建都坚持着一律细腻化标准。。。尤其北立面，，，因紧邻中山北路，，，其效果直接决议了项目的整体气质，，，因此履历了远超通例方案的深度打磨，，，最终让修建成为一座360°皆可浏览的城市作品。。。

住宅单体效果

商办单体效果

恒久的修建魅力，，，藏在细节的统一叙事里。。。誉静安88从美国公园凉廊中提炼经典，，，以玄妙的曲线与进退关系贯串全局，，，将反弧与凹口作为焦点设计语言，，，在修确立面、空间节点与景观界面均形成独吞的辨识度。。。

入户大堂细节

反弧——玄妙的曲面在极简轮廓中勾勒出立体光影，，，灵动柔和；；；凹口——精准的进退切割在挺秀体量上镌刻出深邃条理。。。二者相辅相成，，，既承继经典比例规则，，，又以现代手法演绎“东意西境”的美学智慧，，，实现从肌理到形态的高度统一。。。

设计理念的落地，，，离不开细腻选材的支持。。。石材的温润肌理涤讪高级基调；；；金属构件的细腻细节呼应海派气韵；；；微曲线工艺体现毫米级的精度追求。。。弧形构件前后履历3次精准校准，，，制作周期比通例项目长约2个月，，，毫米级工艺追求，，，让每一处细节都经得起近距离审阅，，，彰显誉系产品的精工态度。。。

贯串始终的叠级叙事

我们界说的跃级体验要害在于界线重构：：：户型最大化翻开实现无界视野，，，外窗挺最少化带来平层坦荡体验。。。在内部，，，通详尽密的空间整合，，，实现"小户型里的大平层"效果；；；在外部，，，以最大化转角视野和极限窄框手艺，，，让玻璃幕墙化为隐形画框，，，使城市景观成为生涯的自然延伸。。。

最大化转角视野

街巷视觉标准的形象以微圆角为引，，，营造现代轻盈、连续富厚、漂亮艺术的起劲城市界面。。。社区动线以六大场景串联起完整的完整的情绪序列：：：顶级礼序奢享入口→高雅秩序的浔礼游院→现代艺术的浮光会馆→光影流转的流光花园→无界全龄共享的跃龄聚场→自然轻氧的绿林颂音。。。绿化设计兼顾整形对称的空间安排以及细腻浪漫的花园组团，，，配合形成四序常青的花园场景，，，富厚社区内部的空间体验。。。

从入口到花园组团的六重系列场景

为实现小地块项目的花园最大化，，，誉静安88接纳全楼栋底层倾轧设计。。。修建轻盈悬浮，，，园林绿意从周围八方渗透。。。连系社区的六重场景体验，，，起承转合，，，每一次归家都是一次心境的安顿、一场与自然和艺术的邂逅。。。

住宅首层倾轧

从 “无次要面” 的倾覆性设计，，，到反弧与凹口的细节叙事；；；从花园无界的归家体验，，，到小户型大平层的空间迭代，，，誉静安88是凯时AG对细腻化设计的又一次深研实践，，，也是保利誉系产品的一次主要迭代。。。它融合了全维美学、叠级细节、无界视野与高尚材质，，，我们期待项目完工后，，，向外为静安内环留下一座全维度考究的城市作品，，，向内为每一户兑现“小户型里的大平层”这一跃级想象。。。

项目信息

项目名称：：：誉静安88

项目位置：：：上海市静安区

业主单位：：：保利置业，，，苏河湾集团

凯时AG服务规模：：：修建方案及施工图设计

凯时AG方案团队：：：李黎、张月、李川、张月（同名）、王培露、朱坤龙、王安安、丁立淼、黎德天、程东赢

凯时AG施工图团队：：：黄先岳、张际锋、刘强；；；韦建成、吴洋、许超；；；方教胜；；；苗永志、高永、段兵兵、施天宇、韩国庆、陈涛、陈梦莹、许迪宇、金俊赫

项目声誉：：：GBE地产设计大奖2026年度高端住宅标杆项目

*本文旨在展示阶段性设计效果，，，为企业宣传与设计理念交流之用，，，不组成销售承诺和交付承诺，，，不涉及商业营销和要约。。。